Neofort 57 Tepeș Vodă — Popa Nan — Traian

Galerie foto

Despre ansamblu

Pe strada Tepeș Vodă 37-39, într-o zonă istorică de case și vile din Sectorul 2, la câteva minute de Metrou Piața Muncii și Metrou Unirii — Neofort 57 a livrat 64 de apartamente cu o arhitectură distinctivă: casă scări cu iluminare naturală din zona cupolei și 2 lifturi de viteză cu pereți din sticlă ce permit vedere completă la 360 de grade — elemente de design rar întâlnite în proiectele rezidențiale din această zonă. Toate unitățile vândute integral. Prețurile la momentul comercializării: garsonieră 34 mp util, 45 mp construit, 68.000€ + TVA; studio 60 mp util, 75 mp construit, 92.000€ + TVA; 2 camere 52 mp util, 67 mp construit, 95.000€ + TVA; 3 camere 76 mp util, 92 mp construit, 128.000€ + TVA; 4 camere 140 mp util, 182 mp construit, 215.000€ + TVA. Loc parcare în subsol și demisol 15.000€ + TVA. 67 locuri de parcare subterane disponibile — o dotare rară pentru un proiect de 64 de unități. Proiectul include dotări tehnice de siguranță superioare: rezervă intangibilă de apă potabilă, adăpost ALA autorizat ISU, pază perimetru cu circuit închis. Toate cerințele antiseismice respectate: amprentă mare de bloc, regim de înălțime mediu, structură cadre-stâlpi-diafragme din beton armat. Pereți Porotherm 25cm la exterior și 10cm la interior, tâmplărie Salamander 7 camere cu 3 foi Saint Gobain, centrală Ariston individuală. Rezervarea cu 2.000€/apartament fixă indiferent de tipologie — o politică de prețuri transparentă. Zona Tepeș Vodă-Traian-Popa Nan combină caracterul rezidențial liniștit de case și vile cu accesul rapid la metroul M3 și la centrul Capitalei — o combinație valoroasă confirmată de cererea ridicată pentru toate tipologiile proiectului. Strada Tepeș Vodă 37-39 din Sectorul 2 oferea una dintre cele mai rare combinații din portofoliul rezidențial al Capitalei: zonă istorică de case și vile la 15 minute pe jos de Metrou Piața Muncii, cu 2 lifturi de sticlă 360° și 67 locuri de parcare subterane pentru 64 de apartamente. Casă scări cu iluminare naturală din cupolă — un element arhitectural unic. Rezervă intangibilă de apă potabilă și adăpost ALA autorizat ISU — dotări de siguranță superioare obligatoriu prezente. Garsoniere de la 68.000€, 4 camere de la 215.000€ — spectru larg de prețuri pentru o zonă semicentrală de această calitate. Randamentul garsonierelor: 6-8% anual. Vânzare directă, fără comision. Casa scărilor cu iluminare naturală din cupolă și cele 2 lifturi cu pereți din sticlă 360° reprezentau elemente arhitecturale unice în zona Tepeș Vodă-Traian. 67 locuri de parcare subterane pentru 64 de apartamente — un raport de 1,05 locuri per unitate, superior mediei proiectelor din zonă. Rezervă intangibilă de apă potabilă și adăpost ALA autorizat ISU — dotări obligatorii rar implementate corect. Pereți Porotherm 25cm la exterior și 10cm la interior, tâmplărie Salamander 7 camere 3 foi Saint Gobain. Garsoniere de la 68.000€, studio de la 92.000€, 2 camere de la 95.000€, 4 camere de la 215.000€. Metrou Piața Muncii la 22 minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Randamentul garsonierelor: 500-600€/lună față de 68.000€ — randament 8,8-10,6% anual. Vânzare directă, fără comision. Neofort IMO comercializa direct de la sursă, fără comision de agenție. Consultanță juridică și bancară gratuită pe toată durata procesului de achiziție. Colaborare cu toate băncile majore din România pentru identificarea celui mai avantajos credit ipotecar. Taxe notariale reduse pentru clienții Neofort. Rezervare cu 2.000€ fixe indiferent de tipul de apartament ales. Procesul de achiziție era transparent și simplificat: semnare antecontract, acces la finanțare bancară facilitată gratuit, semnare contract de vânzare-cumpărare în fața notarului. Procesul de achizitie era simplificat si transparent. Consultanta juridica gratuita. Finantare bancara facilitata fara costuri suplimentare. Rezervare cu 2.000 euro. Taxe notariale reduse. Livrare la cheie cu finisaje complete. Vanzare directa de la sursa. Fara comision de agentie. Neofort IMO cu experienta din 2009. 85 de proiecte livrate in Bucuresti. Cea mai buna optiune din zona. Garantie constructie inclusa. Asistenta bancara prin brokeri dedicati. Procesul de achizitie era simplificat si transparent.

Prețuri de referință

Prețuri la momentul comercializării, cu titlu informativ. Stoc epuizat.

Dotări și finisaje

Locație și puncte de interes