Neofort 79 Popa Nan-Călărașilor

Galerie foto

Despre ansamblu

La 150 de metri de Universitatea Hyperion, în zona ultracentrală Popa Nan – Calea Călărași, Sectorul 2, Neofort 79 a oferit 68 de apartamente cu acces direct la metrou M3 și M1 — una dintre cele mai bine conectate localizări din București. Toate unitățile au fost integral vândute, confirmând că ultracentricitatea cu prețuri corecte generează cerere imediată. Diversitatea tipologică a acoperit un spectru larg: garsonieră 30 mp, 72.000€; garsonieră 47,33 mp, 73.845€; 2 camere 49 mp, 95.000€; 2 camere 50 mp, 98.000€; 3 camere 72 mp, 133.000€; 4 camere 159,39 mp, 232.697€. Parcare subterană 15.000€ + TVA. Cu 34 garsoniere, 29 tipuri de 2 camere și 5 tipuri de 3 camere plus spații comerciale la parter, proiectul a acoperit simultan piața primei locuințe, piața investițională și piața comercială. Dotările au reflectat un standard complet: tâmplărie PVC Salamander 7 camere cu 3 foi de sticlă — cea mai performantă configurație disponibilă, asigurând izolație fonică reală față de zgomotul Căii Călărași, încălzire în pardoseală, parchet laminat 6mm, uși interioare Porta Doors, ușă metalică multipunct antiefracție, centrală Ariston individuală, obiecte sanitare Kolo, contorizare individuală și pază cu circuit închis 24/7 — un element de securitate deosebit de relevant pentru o localizare cu flux pietonal intens. Universitatea Hyperion la 150m — valoros pentru investitori: chiria pentru studenți și cadre didactice este stabilă și cu cerere constantă. Metrou Piața Muncii (M3) în apropiere — 3 minute spre Piața Unirii. Metrou Unirii (M1/M3) la câteva minute — nodul central al rețelei de metrou din București. Centre comerciale pe Calea Călărași la câteva minute pe jos. Zona rezidențială de case Popa Nan asigura caracterul liniștit al cartierului — o raritate pentru o localizare atât de centrală. Linii STB Calea Călărași și Traian. Licee și universități în zona Unirii. Clinici medicale în zona centrală. Randamentul în chirie pentru garsonierele din această zonă se situa la 5,5-7% anual datorită proximității față de universitate și metrou — una dintre cele mai ridicate rate din București la momentul comercializării. Zona Popa Nan — Calea Călărașilor din Sectorul 2 combina raritatea rezidențialului de case cu proximitatea față de Metrou Piața Muncii. Universitatea Hyperion la 200m — cerere constantă de chirie din studenți și cadre universitare. Kaufland Popa Nan la 3 minute pe jos pentru cumpărăturile zilnice. Parcul Național la câteva minute pe jos. Metrou Piața Unirii — nodul central al rețelei de metrou — la 25 minute pe jos sau 6 minute cu mașina. Randamentul în chirie al garsonierelor din această zonă se situa la 6-8% anual datorită proximității față de metrou și universitate. Spital Victor Babeș și clinici medicale în zona centrală. Linii tramvai și STB multiple în fața imobilului. Parcare subterană disponibilă. Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție. Zona Popa Nan-Calea Călărașilor reprezenta în momentul comercializării una dintre rarele localizări ultracentrale cu prețuri accesibile și metrou la 10 minute pe jos. Universitatea Hyperion la 200m — cerere constantă de chirie din 4.000+ studenți și cadre universitare. Kaufland Popa Nan la 10 minute pe jos. Tramvai și STB multiple direct în față. Bulevardul Decebal și zona Alba Iulia accesibile rapid. Centrul Vechi la 15 minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Piața Unirii — nodul central al Capitalei — la 20 minute pe jos sau 5 minute cu tramvaiul. Randamentul în chirie al garsonierelor: 500-600€/lună față de 72.000-73.845€ — randament brut 8-10% anual, printre cele mai ridicate din piața București. Parcare subterană disponibilă. Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție. Neofort IMO comercializa direct de la sursă, fără comision de agenție. Consultanță juridică gratuită pe toată durata procesului de achiziție. Colaborare cu toate băncile majore din România pentru cele mai competitive oferte de credit ipotecar. Taxe notariale reduse. Rezervare cu 2.000€ fixe indiferent de tipul de apartament. Procesul de achizitie era simplificat si transparent. Consultanta juridica gratuita. Finantare bancara facilitata fara costuri suplimentare. Rezervare cu 2.000 euro. Taxe notariale reduse. Livrare la cheie cu finisaje complete. Vanzare directa de la sursa. Fara comision de agentie. Neofort IMO cu experienta din 2009. 85 de proiecte livrate in Bucuresti. Cea mai buna optiune din zona. Garantie constructie inclusa.

Prețuri de referință

Prețuri la momentul comercializării, cu titlu informativ. Stoc epuizat.

Dotări și finisaje

Locație și puncte de interes